Immobili e investimenti

I bisogni comuni dei nostri clienti sono aumentare il valore e ridurre il rischio. Aumentiamo il valore attraverso l'applicazione di informazioni basate sui dati, l'efficienza di realizzazione, migliori tassi di occupazione e di prestazione dei beni, una decarbonizzazione più rapida, una maggiore attrattività dei beni e rendimenti resilienti. Consideriamo i rischi in termini finanziari e di reputazione  nella stesura di budget operativi di grandi dimensioni, nella realizzazione di programmazioni per interventi di grande portata, nella svalutazione di beni dovuta o all'impatto del cambiamento climatico, o alla mancata conformità in termini normativi e di sostenibilità o al cambiamento delle esigenze dei clienti.

Nel settore immobili e investimenti si avverte sempre più forte l'evoluzione delle tendenze globali.

La digitalizzazione è una delle tendenze principali che sta avendo un forte impatto sul settore. L'enorme domanda di e-commerce ha come risultato specifiche esigenze in termini di beni relativi alla logistica e ai data center. Questa domanda non ha fatto che crescere esponenzialmente durante la pandemia. Un'altra tendenza è la crescita della popolazione, che ha portato a carenze nel mercato degli immobili. Si tratta di un andamento che si riflette nella necessità di sistemazioni in affitto, di strutture assistenziali private e di alloggi dedicati agli studenti.

La sostenibilità e l'imperativo della decarbonizzazione stanno avendo un forte impatto sulle esigenze e sulle scelte di inquilini e clienti, oltre che sul costo del finanziamento del debito per gli investitori. Questo impatto può ripercuotersi anche sul valore dei beni, influenzando la scelta degli investitori di puntare su fondi, banche o sviluppatori. In molti paesi, adottare soluzioni sostenibili è necessario per adeguarsi alle normative e mantenere la legittimità di operare.

I tassi di interesse guidano le strategie di investimento delle banche. Se da un lato tassi più elevati consentono alle banche di investire maggiormente in programmi CAPEX per nuove iniziative. tassi più bassi inducono a una maggiore efficienza in termini di costi e una maggiore ottimizzazione dei beni. oltre a permettere a sviluppatori e investitori di usare il minor costo del debito per finanziare o rifinanziare progetti e investimenti.

Alla luce delle tendenze appena esposte, molti clienti si trovano in una situazione costantemente fluida. I nostri account leader svolgono una continua opera di ascolto e di studio per capire appieno le esigenze aziendali dei clienti. Il feedback ricevuto viene poi usato per creare una soluzione su misura, in grado di assicurare i risultati desiderati dal cliente. In qualità di azienda globale, siamo in grado di svolgere questo compito in tutto il mondo facendo ricorso ai nostri pilastri strategici: soluzioni scalabili e digitalizzazione.