Arcadis a accompagné le fonds d’investissement américain Blackstone dans l’acquisition du portefeuille industriel et de la plateforme de Proudreed en France pour un montant de 2,3 milliards d’euros. Dans le cadre de cette opération stratégique, Arcadis a réalisé les due diligences technique et carbone du portefeuille.
Finalisée en mai dernier, cette acquisition figure parmi les plus importantes transactions immobilières industrielles réalisées en France ces dernières années. L’opération porte sur près de 500 actifs industriels répartis sur l’ensemble du territoire, dont 67 projets sécurisés, représentant au total près de 2 millions de mètres carrés d’actifs industriels et logistiques.
Pour accompagner Blackstone dans cette transaction d’envergure, Arcadis a déployé son expertise en conseil technique et en décarbonation à l’échelle de l’ensemble du portefeuille. Les équipes ont mené des inspections approfondies de chaque actif et produit des analyses détaillées portant sur leur état, les besoins d’investissement (CAPEX), les risques associés ainsi que leur conformité aux exigences réglementaires françaises en matière de performance technique et de durabilité.
Face à l’ampleur du projet, à la diversité des actifs concernés et au calendrier particulièrement exigeant, Arcadis a mobilisé 120 experts basés en France, en Espagne, au Royaume-Uni, en Pologne, en Allemagne et aux États-Unis. Cette organisation internationale, associée au soutien des Centres d’Excellence Mondiaux du Groupe, a permis de réaliser les évaluations dans des délais contraints tout en garantissant un niveau élevé de qualité et de cohérence.
Mark Ratcliff, Global Transaction Advisory Director chez Arcadis, déclare : « Nous sommes fiers d’avoir accompagné Blackstone dans le cadre de cette acquisition majeure. Grâce à notre expertise reconnue dans la conduite de due diligences complexes et à grande échelle, nous avons fourni les analyses nécessaires pour éclairer les décisions d’investissement, évaluer les risques et identifier les opportunités de création de valeur au sein du portefeuille. »
Heather Bani, Technical Advisory Director d’Arcadis France, ajoute : « Je suis fière d’avoir piloté, aux côtés d’une équipe pluridisciplinaire, les due diligences technique et carbone de ce portefeuille complexe. La réussite de cette mission repose sur notre solide expertise technique et réglementaire, notre grande agilité et la collaboration exemplaire entre nos équipes. Cette opération illustre la capacité d’Arcadis à accompagner les investisseurs sur leurs enjeux de performance, de résilience et de décarbonation, même dans le cadre des transactions les plus ambitieuses. »
